樓盤(pán)，是房地產(chǎn)行業(yè)中最重要的成功因素之一，擁有一塊好的樓盤(pán)就相當于將軍擁有最強的軍隊一般。樓盤(pán)本身是指由具備發(fā)開(kāi)資質(zhì)的開(kāi)發(fā)商承擔設計、建設并聚集在某一處進(jìn)入市場(chǎng)上銷(xiāo)售的房子，就是人們常說(shuō)的商品房。從戰略上來(lái)說(shuō)，樓盤(pán)在建設初期都會(huì )有相應的展示動(dòng)作，例如項目圍擋、喜封金頂、售樓處展示等等，這些無(wú)一例外都是在將樓盤(pán)信息和企業(yè)實(shí)力對外公開(kāi)，讓項目落地開(kāi)始就吸引更多潛在客戶(hù)的眼球，因此宣傳展示方面自然也成了樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)前期最關(guān)鍵的工作。

在房地產(chǎn)發(fā)展歷史上，幾乎每個(gè)房地廠(chǎng)商都會(huì )投入大量的物力人力用在前期的宣傳上，依此來(lái)積累更多客戶(hù)，也稱(chēng)為“厚積薄發(fā)”。因為房地產(chǎn)不同于其他行業(yè)，光前期就要準備很長(cháng)時(shí)間，所以需要在項目一期開(kāi)盤(pán)時(shí)迎來(lái)“鼓舞士氣的一戰”和“讓城市震撼的實(shí)力”，自然而然，前期準備就成為了項目核心。那么如何做好前期準備工作呢？

下面就從行業(yè)中挑選一個(gè)典型項目來(lái)回答上面的問(wèn)題。光谷悅公館，該項目處于光谷新開(kāi)發(fā)區內，眾所周知武漢光谷乃是華中地區最重要的科技中心之一，地理位置也處武昌中心地帶，該項目更是緊鄰光谷，周邊不論交通、商業(yè)、醫療、教育一應俱全，因此光谷悅公館是相當不錯的樓盤(pán)。

即便是這樣，光谷悅公館依舊是找了廣告工程公司廣告制作了大量的廣告宣傳產(chǎn)品，例如橫幅、綠植墻、企業(yè)銘牌等等也是一個(gè)不落，向外界全方位輸出自身的優(yōu)勢和品牌，而光谷悅公館這單方面的投入并沒(méi)有產(chǎn)生一點(diǎn)點(diǎn)不值得的想法，反而是要求廣告工程公司做更多產(chǎn)品，保質(zhì)保量并且實(shí)現安裝。

當產(chǎn)品做到足夠量時(shí)，廣告工程公司也有些摸不到頭腦，光谷悅公館為什么需要如此大批量的產(chǎn)品？偶然一次，公館負責人回答了這個(gè)問(wèn)題：房地產(chǎn)行業(yè)在逐年下滑，以前是搶房，如今房子就是商品，要讓商品具有足夠的吸引力才能讓更多的客戶(hù)產(chǎn)生興趣，同時(shí)要在每一期都積累大量的客戶(hù)來(lái)迎接開(kāi)盤(pán)，尤其是第一期，也應證了那句話(huà)“只有好的開(kāi)頭才更容易擁有好的結尾”。

以下是廣告工程公司廣告為光谷悅公館制作的廣告工程-綠植圍檔。